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土地形態

賃貸

都道府県

北海道

ご予算

1,617万円

利回り

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北海道川上郡弟子屈町高栄

  • 利回り

    10.00

    %
  • 販売価格(税込)

    1,617

    万円

FIT 14円 弟子屈町高栄

雪が少なく発電量が多い、人気の道東物件!

20年後の設備撤去が不要な土地賃貸物件!

無償税務サポート付
低圧
北海道
14円
土地賃貸
2021.3連系
ローン可
20年間想定売電
収入総額(税込)
30,803,850初年度想定売電
収入総額(税込)
1,617,000総容量100.8kW

お問い合わせいただきますとユーザー登録されますのでシミュレーションが見られるようになります

利回り(%)は、初年度想定売電収入総額 ÷ 販売価格(土地代を除く)×100で算出しています。

特長
北海道は雪が多くて太陽光発電に向かないのでは?とお考えの方もいるかと思いますが、東側の道東エリアは意外にも雪が少なく発電量が多い、知る人ぞ知る人気のエリアです!

弊社にてこちらのエリアの物件を過去30区画程販売させていただいておりますが、発電量が予測より多い月も多々あり、ご購入いただいたお客様には大変満足いただいております。

また北海道は土地がとても広く、モジュールの列の間隔を広く確保することができるため、発電効率が高い傾斜角30度でモジュールを設置しても、後列に影が掛かりません。

しかも、傾斜角が30度あると雪が落ちやすいため雪の対策にもなりますし、架台の高さを1.5メートルにしておりますので、落雪が発電に影響を与えることも少ないです。

もちろん近くに高い建物もございませんので、影の影響を受けることもありません。

上記の理由から、北海道の道東エリアは太陽光発電にとても適しているのです!



また、土地が賃貸契約で20年後の契約終了後の設備撤去が不要なため、100~200万円程かかると言われている設備撤去費用が掛かかりません!20年後の出口が見えにくい、遠隔地に土地を所有しても将来どうしていいか分からない、とお考えの方には大変メリットになるのではないでしょうか。
物件概要
物件No.2101A26118
売電単価 14円 /kWh
発電所名弟子屈町高栄
連系予定2021年3月下旬予定
区画数1区画
郵便番号0883214
都道府県北海道川上郡弟子屈町高栄
経産省認定
工事状況工事中
販売価格(税込) 16,170,000円
年間想定発電量105,000kWh
初年度想定売電収入額 ( 税込 )1,617,000円
年間表面利回り 10.00%
20年間想定売電収入額 ( 税込 )30,803,850円
投資回収期間 10.2年
信販会社数1社
紹介可能信販会社アプラス(予定)
遠隔監視費用は価格に含まれますか?含む
遠隔監視システムの名称ソーラーモニター
土地形態賃貸
賃料年額可変定額
賃料1年目 75,000円
登記費は土地代に含まれますか?含みません
地上権の設定登記しますか?します
メンテナンス必須
メンテナンス内容①発電量監視:遠隔監視ツールでのアラーム監視を随時実施。
②定期点検:年1回技術者が現地確認を実施。 
③問題発生時の対応:遠隔監視ツールによる異常検知時に対応。
④監視ツール利用:スマホ・PCにて遠隔監視が可能。
メンテナンス年額について定額
メンテナンス年額(税込)165,000円
保険への加入必須
保険内容1【財物リスク(地震等を除く)】
火災、落雷、破裂・爆発、風災、雪災、雹(ひょう)災
台風、暴風雨、豪雪等による洪水・融雪洪水・高潮・土砂崩れ・落石等の水災
建物の外部からの物体の落下、飛来、衝突、接触もしくは倒壊または建物内部での車両もしくはその積載物の衝突もしくは接触、その他不測かつ突発的な事故による損害。

【休業損害補償】
災害・事故等による発電所の停止期間の売電収入が補償。
喪失利益については、収益減少額に利益率を乗じて得られた額とし、補償期間中に支出を免れた経常費 がある場合は、その額を差し引いた残額とします。ただし、補償金額については、発電設備の休止、阻 害によって生じた損害を限度とします。(補償期間:3か月まで)                      利益保険金 = 損害の額 (喪失利益) - 他の保険契約等

【施設賠償責任】
事故による逸失利益。パネルの飛散等にて他人に損害を与えた場合の賠償が補償。

※保険料はメンテナンス費用に含まれます。毎年更新のため補償内容や金額が変動する場合がございます。
販売価格に含まれるもの連系負担金、設備工事、設備一式、遠隔監視システム、フェンス、看板
販売価格に含まれないもの土地賃料、メンテナンス費用、保険料
システム詳細

モジュール

ソーラーフロンティア
総容量100.8kW
型式SFA450-144A
最大出力450w
変換効率20.6%
出力保証25年
製品保証10年

パワコン

HUAWEI
型式SUN2000-4.95KTL-JPL0
総容量49.5kW
変換効率97%
製品保証10年
モジュール傾斜角30°
架台の高さ150cm

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利回り(%)は、初年度想定売電収入総額 ÷ 販売価格(土地代を除く)×100で算出しています。

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